Одна ипотека в одни руки и другие важные изменения

С 2024 года в России продолжают действовать льготные ипотечные программы, однако условия их предоставления претерпели значительные изменения. Это важно учитывать при планировании строительства частного дома в Якутске.

С 23 декабря 2023 года правительство ввело несколько ключевых изменений в ипотечные программы с государственной поддержкой. Первое и самое значимое из них касается минимального первоначального взноса, который был увеличен до 30%. Кроме того, теперь предельный размер займа унифицирован для всех регионов и составляет 6 миллионов рублей. Ранее для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области этот лимит составлял 12 миллионов рублей.

Второе важное изменение затрагивает количество льготных займов, которые может оформить один человек. Теперь заемщиком, созаемщиком или поручителем можно быть только по одной льготной ипотечной программе. Исключение сделано лишь для программы «Семейная ипотека». Если первый кредит по этой программе был оформлен до 23 декабря 2023 года, то второй можно получить без ограничений. Однако, если семейная ипотека была оформлена после этой даты, для получения второго кредита нужно одновременно выполнить три условия: погасить первый кредит, иметь последующего ребенка и приобретать жилье большей площади.

Эти изменения направлены на упрощение системы льготного кредитования и обеспечение доступности жилья для большего числа семей. Тем не менее, они накладывают определенные ограничения, которые важно учитывать при планировании ипотечного кредита на строительство частного дома в Якутске.

Таким образом, знание новых правил и условий поможет вам лучше ориентироваться в текущей ипотечной ситуации и сделать правильный выбор при строительстве собственного дома.